新房子装成了“烂尾房”

　　新房装修还未完工，装饰公司负责人联系不上了。10月31日中午，市民唐先生向“民情在线”96889677求助：装修款已付，合同也已到期，但装修还没完工，现在“装饰公司老板找不到人了”。

　　公司负责人“玩失踪”

　　给唐先生家装修的是一家名为骏驰装饰的公司。该公司在海虞镇七里香庭小区2幢租了一间门面房进行营业。

　　瞿先生是这家公司的员工，从开业至今，他从没见过公司的营业执照，他本人也没和公司签劳动合同。虽然今年9月前，公司每月按时发工资，但9月15日一次发工资后，员工们的工钱就一直被欠着。他在10月31日下午告诉记者，公司实际负责人姓陈，盐城人，名片上印的头衔是“工程总监”。去年11月25日这家公司开业。按照陈总监给员工的说法，常熟这边是分公司，总公司在盐城滨海，从今年初到10月底公司接了十几单生意。今年9月起，陈总监经常回老家，说是“回老家开公司”“老家有工程”。目前，连唐先生在内，常熟公司还有3家装修工程没完工，其中两家在七里香庭小区，一家在望虞水岸小区。

　　瞿先生还说，10月30日上午10点不到，客户唐先生来公司将钱款与陈总监付清后，总监拿了钱就离开了。中午，公司一位项目经理打他电话，总监称“在谈个项目”，下午临近4点再打电话，总监改口说“有事，明天回公司”。到了31日上午9点45分左右再打电话时，这位总监又说“在老家”。项目经理问总监拿钱，他说：“没钱了，钱帮人还贷款了。”之后，这位总监就不接电话了。

　　两户业主遭遇“烂尾”

　　随后在该公司见到了当天与陈总监结账的唐先生。他是七里香庭小区业主，今年6月初经朋友介绍和这家装饰公司签了总价15.2万元的装修合同。按合同约定，今年10月底要完成全部装修。但到目前为止，楼梯还没装，墙上瓷砖没贴，地板也未安装。唐先生说，之前已按合同约定分两次支付了共6万元装修款，合同约定木工活结束后要支付装修总价的95%，但打听下来，之前给的钱并没有全部到项目经理手里。唐先生虽然心里感觉这家公司“操作不规范”“有很大风险”，他还是抱着一线希望，约了陈总监将剩余的5.4万元装修款结清了。

　　七里香庭小区另一位未完成家装的业主也姓唐。他和骏驰装饰签的是全包装修合同，总价25.8万元。目前，他已按合同约定付了24.2万元。合同约定装修从5月3日开工，到9月3日工程完工。可到9月3日，他家地板还没装、他只得自己出钱买了地板，并请人安装。他说，合同签完后，陈总监在合同上敲了公司图章。

　　装修合同上甲方即业主，乙方骏驰装饰公司一栏均盖的是“滨海骏驰装饰工程有限公司”图章。乙方法定代表人一栏没有填写。合同条款中有这样一条：合同生效后，甲方将在签订合同之日支付10%工程款，在水电完工后支付30%，瓦工完成后支付30%，木工完工后支付25%。剩余5%在油漆完工后支付。瞿先生说，合同是网上找的装修格式合同样本，但总监修改过其中的某些条款。

　　善后不知何去何从

　　听说陈总监一时联系不上，两位唐先生先向当地派出所报案，再一起去了市市场监督管理局海虞分局。他们查询到骏驰装饰公司的注册地在滨海，成立时间是今年7月下旬，法人代表姓张。对此，其中一位唐先生对下一步该怎么处理很是担忧：“现在装修成了‘烂尾’，再去找其他装饰公司，估计没人愿意接手。”

　　11月1日下午3点多和2日上午8点半左右，先后两次按名片上的联系方式拨打陈总监手机电话，但均被语音提示告知该号码已“启用短信呼服务”。

　　“国家企业信息信用公示系统”登记资料显示，滨海骏驰装饰工程有限公司的登记状态为“存续（在营、开业、在册）”，成立日期是今年7月26日，经营范围中有室内装饰工程设计服务一项。该公司监事人一栏填写的是陈总监的名字。

　　11月6日，再次拨打陈总监手机，语音提示“已停机”。随后，记者联系到七里香庭小区那位和陈总监结清装修款的唐先生。他已请了别的装饰公司来做扫尾工作，并称没完成装修的3家业主都已去海虞派出所报警。他还告诉记者，望虞水岸小区的那家新房，已经完工的装修项目的材料被人拆走了，他推测是陈总监欠了施工队或是供货商钱款。

　　律师建议

　　面对装修烂摊子，三位业主该咋办？江苏世纪天合律师事务所律师蒋卫东认为，业主们与装饰公司签了合同，但装饰公司没按时履约。业主们可以在合同签订地即常熟，向常熟法院提起诉讼，可以提出解除合同的诉求，也可以要求装饰公司继续履行完合同。如果业主能拿出相关凭据，还可以要求装饰公司进行赔偿。

• 常熟新房装修

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱