常熟房价走势2019 常熟房价暴跌是真的吗2019-常熟齐装网

常熟房价走势2019 常熟房价暴跌是真的吗2019 来源：齐装网 2019-09-20 16:26:26 浏览人数 7727人收藏

　　常熟作为全国百强县排名前列的城市之一，常熟房子均价已经高达一万四千元每平米，比一些二线城市的房价都贵。近日有不少常熟的网友听说常熟房价暴跌的消息，小编根据常熟房价市场数据来源，得到了常熟房价走势最新消息2019，来为大家介绍下熟房价暴跌是真的吗2019。

　　一、常熟房价走势2019

　　8月，常熟市二手房成交854套，环比减少13.91%；成交面积11.72万平方米，环比减少6.60%。其中二手住宅成交701套，环比减少17.04%；成交面积7.84平方米，环比减少15.86%。

　　8月份，常熟二手房均价为18331元/㎡，相较于2019年7月份的18893元//㎡的价格，环比下降2.97%，较2018年8月份同比下降12.03%，常熟二手房房价均价有所下降。

常熟房价走势2019

　　相较于2017年常熟新房成交均价为12882元/㎡，2018年常熟新房成交均价已达到16186元/㎡，上升趋势较快。总体来说，2018年纯新盘入市较多，尤其是市区一大波高端楼盘先后入市，拉高了全市整体房价，房价整体在16000元/㎡左右波动。

常熟房价暴跌

　　二、常熟房价暴跌是真的吗2019

　　2019年上半年常熟房价较为稳定，直到3月房价有所下降。3月份房价也并不是真正的降低，而是这段时间乡镇板块几个楼盘开盘大卖，平均房价自然就下降了。4月市区纯新盘梧桐苑开盘入市，房价达到上半年度最高峰17086元/㎡，5、6月份由于政府限价的老盘新世纪花苑三期和湖畔现代城新房源入市，自然拉低了整体房价。

　　下半年开始，市区地王项目中南林樾香庭、雅居乐富春雅居、承安望山居等诸多高端楼盘入市，整体房价上涨明显，直到9月达到年度价格峰值20988元/㎡。10月开始，市区以外多个项目新房源入市，如新城尚隽华庭、新城悦隽华庭、金科源江筑等，再加上尚湖风景区和南部新城一批纯新盘入市，平均房价整体呈下跌趋势，12月最新房价为16186元/㎡。

常熟房价暴跌是真的吗2019