装修前的准备工作有哪些 装修功课必读！

　　3月31日，刚刚在市区入手了一套新房的陈小姐兴冲冲地打来咨询电话：“能不能向我普及一下装修前该做点什么准备工作呢？”当天下午，记者便来到齐装网，特意请总经理来聊聊新房装修前业主到底该做点什么功课。

　　首先得想清楚住多久

　　“你问的这个问题，的确还是比较重要的，可以说我们接触的业主很多对此真的是一头雾水。”听了记者的要求后，叶建成笑着说。

　　叶建成介绍，装修是个无底洞，所以在装修前，定位要准确，就是你大概想装修成什么档次,而定位准确的前提就是：你这套房子准备住多久。按照我们的想法，大部分人一辈子都不会只住一套房子。所以装修前一定要想清楚：我要装修的这套房子，是临时过渡？还是相对固定？或者是居住？想清楚这个问题之后，才能着手做资金预算。

　　假如按相对固定来说，也就是住个十来年的样子，那么，叶建成的建议是：首先要把装修预算进行合理分配。“在我们行业里也有个百分比，大致应该按这个百分比来分配预算应该比较合理。”叶建成说，装修资金预算主要包括主材、辅材、人工、设备、电器、家具、装饰几大项。主材的资金应占预算的30%左右，辅材控制在5%左右，人工费用控制在15%左右，设备在10%左右，电器在10%左右，家具资金控制在20%左右，软装开支控制在10%左右。

　　“按照我们的经验，其它项目可以压缩，但想要装修后品质好，人工费用和辅材预算不能省。设备以及家具家电的价格浮动相对来说会大一些，所以在选择上主要看个人喜好，不过在保质保量的情况下，是可以适当压缩预算的。”叶建成说。

　　费用要跟功能区走

　　“总的装修预算资金定下来之后，具体资金分配使用也是有讲究的。”叶建成说，比较科学的办法是，装修资金可以按照功能区来分配使用。

　　这话怎么讲呢？叶建成举了个例子：假如有些业主喜欢在洗澡的时候就把衣服直接扔进洗衣机，那就可以把洗衣机装在卫生间里，而不用顾及“现在大家都把洗衣机放在阳台上”这种思维模式。“很多设计师现在都会套用模版，但真正好的设计师，还是会从你的生活习惯方面考虑，为你做个性化设计的。”叶建成说。当然，装修资金的使用也是跟着这种个性化设计走的。

　　叶建成提醒，现在很多年轻人喜欢在装修前上网搜很多家居装修图，然后要求设计师照着图片来做。“但其实这有点刻舟求剑的味道，借鉴是可取的，但不能照搬，还是要按照房子的结构和业主实际需求再去设计比较好。这里更要避免的是，不要因为一些局部的所谓‘精巧’设计而更改总体格局，没有逻辑的局部‘精彩’，浪费了资金，其效果有时却适得其反，会让整套房子显得杂乱无章。”

　　说到布局合理时，叶建成建议，每个房间都有一个能让你觉得舒服的、喜欢待的地方，不要把自己的喜好都集中在一个地方，这是为了防止生活死角的产生，不愿意待，不愿意用，久而久之，家里的这个角落也许就成了“死角”。

　　工序步骤心里要有数

　　“很多业主看起来对装修热情高涨，而且事事关心，其实他们并不知道装修要掌握的关键。我觉得普通业主可以对装修细节不太懂，但工序步骤心里要有数。”叶建成说。

　　据叶建成介绍，他们接触到的许多业主，一到家里装修时，装修公司先做什么后做什么往往不太关心，主材、辅材的选购也没什么大兴趣，最感兴趣的是选购家具、家电。对此，叶建成提醒，一套房子在进入装修程序后，一般的工序是这样的，在做好设计后，首先是拆建工作。在这个工作进行中时，业主就可以联系一些重要设备的商家，比如地暖、中央空调等，这样商家就能和施工队及时沟通，不会出差错。其次，水电工进场作业，这时，业主可自己多做点记录，完工后，再要求施工方提供一份完整的“线路图”，方便后续维护。水电工程完成后，要看看是否进行过严格验收，冷热水的出水问题，下水道的堵漏问题，电板是否都通电等都要仔细查看。然后是木工、泥水工进场，他们的工作完成后，也要一一进行严格的验收。等油漆工出场时，装修已进入尾声。是进场安装灯具、橱柜、窗帘等，这些工作完成了，装修工作就算基本上完成了。

　　叶建成和记者聊了两个多小时，可以说把装修时业主应该做的功课都讲了，其中一些重点环节还讲得特别仔细，还有很多实际操作中会遇到的问题也一一作了提醒。

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