常熟装修贷款利率多少 常熟公积金可以装修贷款吗

在常熟装修贷款怎么申请？毕竟现如今的常熟房价不算低，尤其是年轻人在购房后不仅要承担房贷的压力，还要头疼装修费用，那么常熟银行装修贷款利率是多少呢？常熟公积金可以用于装修贷款吗？今天我们来了解一下常熟装修带来的流程、额度、利率信息。

一、常熟装修贷款利率多少

常熟装修贷款利率是多少主要看贷款利率上浮多少，现在在常熟房屋装修贷款利率一般都是基准利率上浮50％~60％。但因不同的贷款银行确定贷款利率的标准不同，各地的装修贷款贷款利率可能会存在一定的差异的。所以办理贷款的银行都按照银行当地的机构实际贷款利率为准的。

1.只要是借款人申请贷款是装修房子，满足贷款机构的要求，该提供的贷款材料提供齐全就可以申请装修贷款。装修房产贷款房子必须是自己的。

2.房屋装修贷款需要提供房子装修的相关资料，部分银行也需要对盖房子装修的情况进行预算，借款人必须要有30％的自由资金。

3.按照银行的规定，个人消费贷款一般借款人不能提取现金。银行会将贷款装修的资金一起打到账户中去。

二、常熟公积金可以装修贷款吗

在常熟房屋单纯的装修是无法使用公积金贷款的，但是如果您是自翻建房是可以使用公积金贷款的，接下来我们看看办理攻略：

办理条件：

1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2.无公积金贷款余额；

3.首次或第二次办理公积金贷款；

4.在苏州市范围内建造、翻建住房；

5.另有住房抵押（包括第三方）；

6.能够落实贷款担保。

办理流程：

（保证担保）→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

（质押担保）→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续

（公积金余额质押）→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

办理材料：镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、经评估后由住房置业担保机构出具的房产价格认定书、借款申请人及共同借款申请人的身份证件（包括居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证等）和户口簿、婚姻关系证明（结婚证或户口簿）、单身声明、直系亲属关系证明（同一户号的户口簿或公安机关出具的曾经同户家庭关系证明或独生子女证或医学出生证明或公证部门出具的证明等可以证明直系亲属关系的相关材料）、法院判决书、法院调解书或经过公证机关公证（民政部门盖章）的离婚协议书及《离婚证》、 个人收入证明。

注意事项：

1.建造、翻建人及其配偶均需共同到场办理；

2.结婚证及户口簿上个人信息与身份证上的一致；

3.女干部（55周岁退休）及职工出现的法定退休年龄国家另有规定的情形，在作为公积金贷款借款人时应提供单位出具的情况说明或相关文件依据（不含因社会保险缴存年限不够造成的到达法定退休年龄无法办理退休，需要继续缴纳保险费用直至达到法定要求等非正常延迟办理退休，享受退休待遇的情形），否则统一按男性职工60周岁退休、女性职工50周岁退休的标准受理职工公积金贷款申请；

4.职工及其配偶在离婚前为首次申请公积金贷款，未取得房屋产权和债务的另一方再次申请的（含再婚），按第二次申请公积金贷款相关政策执行。如另一方（含再婚后的配偶）已经办理过2次及以上公积金贷款的，不再受理贷款申请。

三、常熟银行装修贷款申请攻略

1.装修贷款材料

①有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所。

②单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力。

③房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押。

④银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质。

⑤与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途。

⑥装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。

⑦银行或金融机构需要的其他条件。

2.装修贷款流程

a.到银行提交申请资料

①提交身份证明资料：身份证，结婚证，户口本以及其他能证明亲属关系的证明。

②提交收入证明材料：公积金缴交明细，社保缴交明细，银行代发明细等资料。能通过可信网络渠道核实的，不用打印，包括微信公众号，手机银行等渠道。

③.提交房产资料：购房合同，贷款合同，全款发票，备案登记表等资料。

b.申请通过

①收到银行短信，知晓通过金额。

②联系客户经理，及时告知客户经理装修进度

c.勘察阶段（房屋照相）

①达到勘察要求时，告知客户经理工程进度，请款金额。

②等待客户经理分配勘察工作人员，勘察人员联系客户实地勘察，完成资料上传。

③工程进度要求：第一次放款，水电完工，10万元及以下金额，一次性放款至装修专用卡；第二次放款，至少泥工完工，并且较第一次有较大改变。

④二次请款，当申请金额大于10万元时，需要启动二次请款，此时进入勘察阶段第一步。

d.贷款支用及还款

①放款。收到95533短信通知放款金额，使用期限6个月，超期不可支用。

②还款。每个月还款金额以通知为准，可以通过手机银行查询，微信关注建行公众号查询，或者打电话02138690588查询。还款金额与使用金额相关，未使用部分，不要求还款，不收取利息。

③提前还款，提前还款只需收取未还部分本金，无违约金及手续费。

3.装修贷款额度

①工商银行和建设银行单笔装修贷款额度不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；

②中国银行装修贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%；

③抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%；

④质押担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；

⑤找人担保，根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元；

⑥公积金装修贷款，单笔最高5万元，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。

常熟装修网小编总结：以上就是小编为大家带来的常熟装修贷款利率多少和常熟公积金可以装修贷款吗的全部内容，相信大家在阅读完本文后对常熟装修贷款有所了解，如果您想看到更多当地装修资讯、装修案例和装修公司请继续关注常熟装修网。要在短时间内了解常熟装修公司、装修价格、装修施工方案赶紧来申请常熟装修报价领取四份免费装修方案！

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